现在农村土地证到哪办理手续（农村土地证如何办理）

金土地小编接到一个电话，对方是来自山东威海的一位老大爷。我国土地确权工作已经全面开展，老大爷眼见别人家的农村土地证纷纷办理下来，他心里着急但又不知如何办理，所以特地向金土地这个专业平台打来资讯电话。受此影响，金土地小编特意整理了以下关于如何办理农村土地证的材料！

老大爷所说的农村土地证全称叫做《集体土地使用证》，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，在农村的房子尽管是属于自己的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果户口已迁出不是该村的村民，理所当然就不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。金土地小编提醒广大农民朋友，办理土地证的前提条件要把户口（必须是农业户口）迁回该村才能行，而且必须符合权属合法、界址清楚、面积准确以下三点。当所有条件都满足了，才可以进行农村集体土地使用证的办理，具体步骤如下：

随着我国农业和农村经济发展工作的不断推进，土地权利不清，主体不明，各种侵权事件层出不穷。造成这种现象的重要原因，就是农村缺乏有效的土地权利基础。因此，早在2013年1月31日下发的中央一号文件就有指示，将全面开展农村土地确权登记颁证工作。强调我国基层国土资源部门要依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属必须经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。毕竟农民有了土地证，好比吃了定心丸。

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