贝壳二手房的价格一般能谈到多少（贝壳终于公开了二手房）

房友们！我们又发现了重磅消息！

就在今天，贝壳平台放开了二手房小区的“单套成交历史”信息。

昨天，贝壳的页面是这样的：

今天下午，已经变成了这样：

我们刚刚搜索了下，贝壳上成都每一个小区的页面，都多了一个“历史成交”按钮。

点进页面，目前包括历史“成交套数”和“历史成交房源信息”，只是目前数据还不完善。

两年前那个真实、透明的贝壳应该马上要回来了

需要注意的是，其实5月份贝壳就公布了成都各个板块的“成交价和挂牌价”。

戳蓝字，可查看解读

突发！贝壳再次公开二手房“真实成交价和挂牌价”！

等了2个月，小区每套房的“历史成交详情”终于也要公开了。

今天这个接口刚刚打开，现在每套房的价格还没正式显示，今年的成交记录也没放出来。

预估目前后台还在测试阶段，相信再过不久马上就会展示了！

对于要买二手房的朋友来说，终于有真实的参考信息了！

还在等啥子，赶紧去看看你关注的小区成交价如何吧

在贝壳成交价还没完全放开之前，我们也给大家统计了3个查成交的渠道。

今天一并给大家附上攻略

贝壳找房APP

可以查询各板块“二手房成交价和挂牌价”＋部分小区的“二手房成交价”。

①查询小区真实挂牌价

进入贝壳APP，在首页搜索小区名即可。

如搜索“仁恒滨河湾”，点进房源页面，可看到真实挂牌价。

②查询板块真实挂牌价和真实成交价

进入贝壳APP，在首页点进“二手房”页面，然搜索板块名。

如搜索“大源”，将出现大源板块，可看到该板块的“本周成交均价”。

点进该板块页面，信息量更多，不仅可以看到板块的挂牌价和成交价，还能看到周/月的成交走势图。

③查询小区真实成交价

贝壳目前仅有部分小区可查看“本周成交均价”，接上面的板块页面。

向下滑动，即可看到“本周小区排行榜”。

点进“销售最多”这项榜单，将出现小区本周的成交价格。

其他小区和板块也是同林，大家可以按照上面的教程自行搜索尝试。

另外，如果想查询小区“每一套房的成交价”，则需要到另外两个平台。

安居客APP

可以查询小区每套房的“二手房历史成交价”（历史成交价指的是成都二手房参考价出台前，即2021年5月之前）

①查询小区每套房源历史成交价

打开安居客APP，首页选择进入二手房页面，再进入找小区页面。

然后搜索任一小区，如“西派国际”，再点击“历史成交”，即可查看单套房源历史成交价。

其他小区同样适用，如下图。

借由这些数据，大致就能查清自己关心的小区真实成交价格，甚至还能看出近1-2年的涨跌幅。

另外“好好选房小程序”，也可以查询历史成交价，不过需要花钱/做任务购买积分才能查询。

好好选房小程序

可以查询小区每套房的“二手房成交价”（包含部分指导价出台后成交的房源）

进入小程序，随意搜索小区，如“时代晶座”。

在小区页面点击“查看最近成交”。

进入页面，可查看房源详细成交数据，可做任务/购买获得积分。

小tips:好好选房的成交价需要自行取“中间值”

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