工程竣工决算分别有哪几种类型：工程竣工决算需要做哪些准备

（一）工程决算概况；（二）工程概（预）算执行情况说明，其中应说明招标方式和结果、重大设计变更情况、分项超概项目资金调剂使用情况等；，今天小编就来聊一聊关于工程竣工决算分别有哪几种类型：工程竣工决算需要做哪些准备?接下来我们就一起去研究一下吧!

工程竣工决算分别有哪几种类型：工程竣工决算需要做哪些准备

一、 工程决算编制说明应包括以下内容：

（一）工程决算概况；

（二）工程概（预）算执行情况说明，其中应说明招标方式和结果、重大设计变更情况、分项超概项目资金调剂使用情况等；

（三）设备、工具、器具购置情况的 说明；

（四）工程建设其他费用使用情况的说明（包括征地诉迁费、建设单位管理费、监理费等）；

（五）预留费用使用情况的说明；

（六）调整概（预）算项目的资金筹措及使用情况；

（七）工程决算编制中有关问题处理的说明；

（八）造价控制的经验与教训总结；

（九）工程遗留问题；

（十）其它需要说明的事项。

二、 工程决算表应包括以下内容：

（一）建设项目概况表；

（二）投资控制情况比较表；

（三）工程数量情况比较表；

（四）（调整）概（预）算分析表；

（五）清单上限价（标底）及合同费用分析表；

（六）项目总决算（分析）表；

四、工程决算表应按照规定的填表说明编制，基础数据表应在工程实施的过程中随时填写，使工程决算与工程管理紧密结合，保证基础资料的完整性，提高管理工作的规范性。

具体来说，工程决算编制说明应包括下列内容：

（一）编制依据，依据的定额及取费文件、政府有关文件，人材机调整的依据（造价信息或洽商等）。

（二）编制说明，对项目和工程量的计算依据说明，比如是依据图纸还是其他。对工程项目的范围进行说明，比如说包含哪些不包含那些。还有对特殊工艺或材料的说明。

五、工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。

工程量差的调整

工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。

这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成：

（一）设计单位提出的设计变更

工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。

（二）施工企业提出的设计变更

此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

（三）建设单位提出的设计变更

工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

（四）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更

此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单位同意提出设计变更。

（五）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更

在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等，需要进行处理。设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究，提出具体处理意见，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。

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