买房需要走正规渠道（为什么买房子一定要找渠道）

可能买过房子的，都会接触到2类人，一个是置业顾问，或者是中介但是大家往往忽略了一类人，渠道，或者叫拓客，我来为大家科普一下关于买房需要走正规渠道?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

买房需要走正规渠道

可能买过房子的，都会接触到2类人，一个是置业顾问，或者是中介。但是大家往往忽略了一类人，渠道，或者叫拓客。

那到底什么是渠道呢？那大家有没有见过一群人，穿着西装革履的，在大街上发宣传页的，或者在十字路口拦车发单页的，那都是渠道！

那说到这，很多人都会问，渠道和售楼部是什么关系，是售楼部的员工吗？这个我可以负责人的告诉大家，渠道确实是售楼部的员工，他们就相当于售楼部的业务员！

渠道方面，恒大做的比较早，也做的比较成熟，基本上每个售楼部的渠道都维持在100人左右，是置业顾问的2倍以上，开盘的时候会维持在200人以上！

不同于中介，渠道一般只卖本项目的楼盘，有底薪有佣金！

那我们回到为什么懂行的买房者，买房一定要找渠道，第一渠道是售楼部的员工，会掌握第一手的房源信息，会告诉你，什么时候买房比较合适！第二算价的时候，置业顾问一般不会把价格算到最低，置业顾问不方便告诉客户，但是会告诉渠道人员。第三，渠道有业绩考核，有时候可能为了完成业绩，提成会折一点，这个和房价无关，但是确实可以为客户省钱！