衢州土拍公告（浙江衢州成功出让3宗商住用地）

中国网地产讯 10月25日，浙江省衢州市成功出让3宗商住用地。总出让面积67939㎡，总起始价75500万元，总成交价97310万元。

经过94轮竞价，衢州国金控股集团有限公司以总价14560万元竞得柯城区万田乡2015-1号收储地块，楼面价7714元/㎡，溢价率32.36%。该地块编号为柯区让[2019]20号，位于柯城区万田乡境内，万九线东侧、万田乡政府南侧。地块面积8861㎡，其中商服用房建筑占地面积≤300㎡，起始价11000万元，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑高度≤40米。

出让条件显示，该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府；该地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为12500元/㎡；限储藏室等附属用房最高销售成交单价为3500元/㎡；限地下车位最高销售成交单价13万元/个。

经过61轮报价，浙江志城房地产有限公司以总价28300万元竞得西白沙片区C-35-2#地块，楼面价7172元/㎡，溢价率25.78%。该地块编号为衢集网字[2019]19号，位于扬浦路以东、科园路以南、建新路以西。地块面积20767㎡，起始价22500万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30％，建筑高度≤40米。

经过111轮竞价，江山市华达房地产有限公司以总价54450万元竞得北白沙片区C-30#地块，楼面价7106元/㎡，溢价率29.64%。该地块编号为衢集网字[2019]20号，位于建新路以东、世纪大道以南、振业路以西、科园路以北。地块面积38311㎡，起始价42000万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30％，建筑高度≤40米。

出让条件显示，衢集网字[2019]19号地块和衢集网字[2019]20号地块竞买成功后，竞得人必须在衢州绿色产业集聚区（受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司）注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。

衢集网字[2019]19号地块和衢集网字[2019]20号地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）最高销售成交单价为14500元/㎡、限储藏室等附属用房最高销售成交单价为4000元㎡、限地下车位最高销售成交单价为13万元/个。

拍卖地块内须配置居家养老服务照料中心，衢集网字[2019]19号地块不小于75㎡、衢集网字[2019]20号地块不小于143㎡，并设有单独出入口，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。