住改商物业有什么责任（不得不提的山东物业）

看过小编的文章的基本都知道，小编本人山东胶东半岛人。山东的物业实在让全山东省的老百姓不满意。每年受理的12345市民服务热线，反映的许多问题都是关于物业服务问题。本人也曾经打过12345投诉过物业问题。

投诉电动车推进楼道，以及车辆乱停放。现在小编物业正在更换物业公司，本来小区有四个监控，三栋楼的小区有四个监控，想想都想笑。四个监控摄像头应该是一个房子的标配吧。还不是数字摄像机，是模拟摄像机。现在更换为9个数字摄像机。闸门更是常年开启状态，不管是不是小区业主都可以随便进出。很多周边小区都把车停到小编小区，本来就不多得车位，小编都要停外面公共停车位。我都想建议原来物业把停车位划线收费，这样有了资金就有了管理。现在正在更换自动识别车辆号牌。（还未暂时运行）不过看到了希望。业主家里空调冰箱因为电路问题损坏的比比皆是。顶楼漏水，有的都已经长出了黑毛。是物业收的费用不够吗？其实并不然，物业费年年涨。这几年因为疫情本来收入就受限，物业还不停涨价。让很多业主都叫苦不迭。希望这次问政山东物业问题，能引起重视。不要再推皮球，推过来推过去。

物业乱收费；物业费收费价格高；物业收费后不开发票；物业服务不到位；物业安全生产应急预案不完善；物业未开展消防安全演练；物业私吞属于业主的公共收益；物业消防设施维护保养不到位；物业强制居民缴纳物业费和其他不合理的费用；物业甚至还威胁、恐吓和辱骂业主：物业骗取维修基金；物业殴打业主；物业向小区业主强迫推销车位。

以上这些都是投诉最多的项目。