哈尔滨房价要降吗（哈尔滨房价跌得那么惨）

现在哈尔滨房价跌得还是比较惨的，国内那么多省会城市，哈尔滨有可能会成为第一个房价跌回实际水平的省会城市。

哈尔滨楼市现在没有了限购，也没有了限售，在今年3月份的时候，哈尔滨就把限售给取消了从，成为了全国第一个正式全面取消限售的省会城市，但是在取消了限售之后，哈尔滨房价并没有上涨，反而跌的更快了。

虽然哈尔滨的房产中介在努力地下架着哈尔滨待售的二手房，但是购房者数量太少，光靠下架待售二手房是没有用的。就算哈尔滨的待售二手房被下架到了1万套，只要买房的人没有增加起来，哈尔滨楼市还是热不起来的。毕竟待售二手房下架，并不代表房东不卖房了，只是说对外展示得没那么多了而已。

哈尔滨房价跌成这样，和哈尔滨的人口数量变化也有很大的关系。哈尔滨的户籍人口在2013年的时候，是995.21万，等到了2021年的时候，户籍人口就只有943.2万了，8年减少了50多万人，而常住人口就下降的更快，更多了。在2017年的时候，哈尔滨的常住人口还是1092.9万，等到了2021年就只有988.5万人，等于四年时间，就减少了100万的常住人口。

哈尔滨房价下跌是正常的事情，而且后期大概率还会跌。

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