太原商品房预售审批条件最新（楼盘预售证这样查）

预售许可证是验证一个楼盘是否能合法销售的重要凭证。有市民咨询如何查询楼盘的预售许可证，市房管局相关专家表示，在售楼盘预售许可证，可以在太原市房地产管理局官方网站上查询，市民可登录太原房产信息网，点击“公示公告”，即可看到取得商品房预（销）‬售许可的所有项目信息；或者点击“商品房项目信息公示”，输入项目名称关键字进行预售情况查询。

在购房者的印象中，购买预售商品房要查看开发商是否获得“五证”，其实这五证中最关键最重要的是预售许可证。按照规定，商品房项目没有办妥“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”“国有土地使用证”四证，就无法办理“商品房销售（预售‬）许可证”。开发商合法出售所建商品房，必须拿到预售许可证，预售房屋的款项必须有指定专用账户，并受房管局监管。一个楼盘没有商品房预售许可证，消费者购买有风险。市民购房前切记提前查询商品房销售（预售）许可证。

关于太原市房地产开发商的资质查询问题，市民可登录山西省‬住房和城乡建设厅网站“网上办事大厅”一栏，点击“在线查询”输入企业名称关键字查询。

来源 太原晚报 记者 贺娟芳‬