富力半岛花园位于广州西部沙贝海湾畔，占地14万平方米，总建筑面积45万平米。由63栋住宅组成，绿化率高达43%，是广州全江景文化社区。富力半岛花园与荔湾西路一桥之隔；规划居住人口1.7万；首期推出22栋7层洋房，二期推出12栋12层电梯洋房；拥有3万平方米地亚热带风情江边花园；曾荣获广州市十大明星楼盘、广州市最佳名牌住区、最佳环境素质奖。富力半岛并屡获赞誉：2000年获广州至佳环境质素明星楼盘、广州房地产销量冠军楼盘；2001年获广州十大最佳名牌住区、广州最佳园林住区、广州最佳人居环境奖、广州市民十大最喜爱楼盘、广州十大明星楼盘等。

富力半岛花园

富力半岛花园

43%

3.21

1.5 元/平方/月

楼盘简介

富力半岛并屡获赞誉：2000年获广州至佳环境质素明星楼盘、广州房地产销量冠军楼盘；2001年获广州十大最佳名牌住区、广州最佳园林住区、广州最佳人居环境奖、广州市民十大最喜爱楼盘、广州十大明星楼盘等。两面临江，景观超然的富力半岛花园傲距沙贝海与增埗河交汇之半岛上，与荔湾区东风西路仅一桥之隔。

富力半岛花园与荔湾西路一桥之隔；规划居住人口1.7万；首期推出22栋7层洋房，二期推出12栋12层电梯洋房；拥有3万平方米地亚热带风情江边花园；曾荣获广州市十大明星楼盘、广州市最佳名牌住区、最佳环境素质奖。

交通情况

公车:富力半岛花园站、富力桃园总站，

途径线路：12路、46路、55路、198路、212、253路

公交：12路、55路、42路、46路、114路、198路、229路.705路、253路、276路

B3(289) 路、283路、290路、291A路、291B路、429路、478路、521路、527路、705路、839路、885路、高峰快线25路、高峰快线30路、夜16路、夜19路、夜30路、夜3路

周边配置

小区：足球场、2000平方米的超大型园林式休闲游泳池、标准网球场、篮球场和大型会所、乒乓球室、桌球室、健身室、桑拿室

学校：荔湾区幼儿园、汇龙小学、广州协和小学、广州协和中学、广州市59中学、广州市白云区桃园中学、富力半岛小学

商场：宏城超市、百佳超市

医院：省中医院罗冲围门诊部

银行：中国银行、工商银行、建设银行

饮食：丰鱼粥会、肯德基、一哥云吞、螺涌海鲜酒楼

娱乐：冠昌休闲中心、工人体育场、百凤百专业美容、逍遥网吧、战域风云网吧、富岛酒店

其它：茶叶批发市场、

楼盘详情

楼盘参数

占地面积:14.00万平米

总建筑面积:45.00万平米

开发周期:分为A、B、C、D、E5期开发

楼层状况:共63栋楼，其中除A区为总高7层的电梯楼外，其余均为电梯楼。A区由A1-A22，A区为总高7层的电梯楼：B区由B1-B12，B区为总高12层的小高层；C区有C1-C9为总高18层，C10-C14为总高27层，D区由D1-D7

容积率:3.21

绿化率:43%

地上停车位租价:300元/月,5元/小时

地下停车位租价:450元/月

停车位备注:400

物业管理费:1.5 元/平方/月

销售许可证:20010028 20000085 20000043 19990081 19990147 19990146 19990145 19990040 19990003

装修状况

装修情况:基本装修

建材装修描述:外墙:贴优质彩色外墙瓷砖。

内墙:每户厅房内墙及天面均扫上等乳胶漆；厨房、浴室贴优质白瓷片到顶。

大堂:地面铺拼花图案大理石/花岗石，墙身贴釉面砖到顶，吊精美天花配美观灯饰，公共出入口选用镶花透明玻璃门。

电梯:每座楼宇设两台名厂电梯。

门窗:户门用单面雕花实心包边木门，配高级双舌门锁、拉手、望人镜，睡房用双面夹板实心门。

厨房:每户灶台配全铺白瓷片台面、配不锈钢洗涤盆。

卫生间:每户配合式洗水盆连镜面、坐厕、淋浴花洒头连淋浴盆。

供电:每户独立电表，电线全部采用明线盖塑料线盒暗掣，全屋装有电源开关及插座。

供水:每户独立水表，水管通至厨房及浴。

供气:每户预留煤气管道。

通讯:每户客饭厅及主人房预留有线电视天线插座，预留电话插座。

楼盘开盘和入住

开盘时间：

2006-12

入住时间：

现楼

参考价格

参考售价：13088～17450元/㎡

参考租价：30～37元/㎡/月

交通状况

公交：

富园路（478）

罗冲围公交总站（276）

西场电器城（46;114;198;229;253;276;283;290;705;839;885;夜19）

高桥大街（478）

广州市罗冲围汽车站（2203;广佛城巴1线;广佛城巴3线;广佛城巴4线）

高桥大街口（478）

富力半岛（广佛城巴1线）

富力半岛花园（12;42;55万科四季花城班车;229;276;283;290;291短线b;839;885;高峰快线30;高峰快线9）

富力半岛花园总站（429）

基本介绍

所属区域：白云 罗冲围 小区地址：白云白云区罗冲围增槎路21号

物业类别：住宅、普通住宅 项目特色：暂无资料

开 发 商：广州富力地产股份有限公司竣工时间：1997-12-02

建筑类别： 塔楼 多层 小高层 环线位置：暂无资料

容 积 率：3.21 [关于容积率]绿 化 率：43% [关于绿化率]

物 业 费：1.50元/平米·月 物业公司：广州宜家物业管理有限公司

物业管理附加信息：A区0.4元/平方·月 ，B区1.2元/平方·月 ，C区D区E区为1.5元/平方·月

占地面积：140000平方米建筑面积：450000平方米

总户数：1252户 当期户数：1252户

停车位：露天：300元/位·月，8元/位·小时；室内：500元/位·月

周边信息

幼儿园：富力半岛幼儿园、东芳幼儿园、螺涌村幼儿园、怡通幼儿园、广雅实验幼儿园西场园区、富力桃园幼儿园

中小学：富力半岛小学、螺冲小学、广州市一小学、广州六十五中、桃园中学、广园小学实验学校、环市西路小学、广州市第五十九中学、广州市美华中学

大学：广东司法警官职业学院商场：好又多、华润万家

超市、国美电器、金惠超市、胜佳超市、惠家超市

医院：广州中医药大学附属骨伤科医院第二门诊部、红房子妇科专科医院、螺涌社区医院、广东中医院螺涌门诊部

邮局：罗冲围邮局、富力半岛邮局、棠德花苑邮政所、环市西路支局

银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社、邮政储蓄、广发银行其他：江边公园、快餐店、便利店、酒店小区内部配套：游泳池、网球场、停车场、洗衣店、会所、市场、银行

相关单位

监理单位：广州冶金建设监理有限公司

承建单位：揭阳市揭西建筑集团有限公司

设计公司：广州市住宅建筑设计院有限公司

物业公司：广州天力物业管理有限公司

房价走势

二手房评估单价：18257元/平米；同比去年增幅：29.37%；