东莞一月份网签房价（东莞东城洋房网签均价破5万）

近日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，5月东莞新建商品住宅共网签1546套，二手住宅网签1319套。其中，地面建筑层数超过4层的新房网签均价约28050元/平方米，而东城街道地面建筑层数超过4层的新房网签均价达51030元/平方米，排在全市首位。

南都记者从网签数据获悉，5月东莞新建商品住宅共网签1546套，环比下降约16%。其中地面建筑层数超过4层的新房网签1467套，网签均价约28050元/平方米，环比量价齐跌。另外，地面建筑层数4层以下的新房网签79套，网签均价37317.42元/平方米，环比量价齐升。

在网签均价方面，东城街道地面建筑层数超过4层的新房网签均价达51030元/平方米，排在全市首位。其次是松山湖网签均价46603元/平方米、长安镇网签均价38957元/平方米、大朗镇网签均价38111元/平方米，以及万江街道网签均价34451元/平方米。

在网签套数方面，谢岗镇地面建筑层数超过4层的新房网签162套，排在全市首位。其次是厚街镇网签155套、寮步镇网签131套、横沥镇网签107套、虎门镇网签103套。可见，5月东部产业园片区、滨海片区成东莞楼市成交热门片区。值得注意的是，5月莞城街道和企石镇地面建筑层数超过4层的新房零成交。

在二手房方面，5月东莞二手住宅网签1319套，环比上涨约23%。另外，5月东莞二手房网签均价为20551元/平方米，环比略微上涨。这也意味着，5月东莞二手房环比量价齐升，二手房市场出现回暖迹象。记者还注意到，这也是东莞二手房网签套数和网签均价连续三个月出现上涨。

数据还显示，5月南城街道二手住宅网签140套，网签套数排全市首位，网签均价为27312元/平方米。另外，5月松山湖二手住宅网签均价达37292元/平方米，网签均价高居榜首，共网签61套。

采写：南都记者 黄慧萍