玉湖学校项目建设（番禺这所大学的教工周转楼项目有调整）

今天，暨南大学番禺校区教工周转楼建设项目正在进行新建建筑工程设计方案调整批前公示。

建设规模：

总用地面积:645825平方米

计算容积率建筑面积:644661平方米

容积率1.00(以644661平方米可建设用地面积计算)

建筑密度17.7%(以644661平方米可建设用地面积计算)

绿地率40.0%(以644661平方米可建设用地面积计算)

车位配置情况：

机动车停车位2224个，非机动车停车位11588个；

部分调整内容：

教工宿合区域(自编号：教一栋 、教二栋、教三栋、教四栋)

原为4栋30层塔楼，地下2层,地上30层，总建筑面积88369平方米调整为总建筑面积99830平方米。

幼儿园(自编号:Q-1) 原为3层幼儿园，用地面积4438.75平方米，, 计容建筑面积5000平方米，总建筑面积5000平方米。

将调整外观、面积指标、楼栋位置及用地面积：调整为三层，局部为2层、4层，用地而积3877.99平方米，计容建筑面积4000平方米，总建筑面积4280平方米。

原平面示意图

调整后平面示意图

公建配套设施表

项目位于广州市番禺区新造镇兴业大道地段。

区位示意图

项目位置图

项目总投资 ：46685.0万元

该项目用地面积约40000平方米，项目拟建总建筑面积约93369平方米，项目主要建设内容包括4栋教工周转楼及其地下室、1栋幼儿园以及道路广场、绿化等室外配套工程。

项目起止年限：

2021-09-01 - 2023-12-01

项目效果示意图